Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 948 zł na 10 lat będzie kosztował 11 860 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 315 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 359 416 zł
| Cena: | 7 807 948,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 656,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 359 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 860 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 315 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 027 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 027 153 zł | 28% | 10 lat | 10 674 246 zł | 1 390 568 zł | 9 283 678 zł | 43 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 743 zł | 28% | 10 lat | 13 046 301 zł | 1 699 583 zł | 11 346 717 zł | 53 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 807 948 zł | 18% | 10 lat | 12 203 823 zł | 1 610 350 zł | 10 593 473 zł | 57 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 948 zł w kredycie na 5 621 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 621 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 489 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 413 zł czyli o 14 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
