Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 743 zł na 10 lat będzie kosztował 13 046 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 346 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 895 358 zł
| Cena: | 8 588 743,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 821,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 895 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 046 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 346 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 212 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 652 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 869 zł | 28% | 10 lat | 11 741 671 zł | 1 529 625 zł | 10 212 046 zł | 47 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 617 zł | 28% | 10 lat | 14 350 931 zł | 1 869 542 zł | 12 481 389 zł | 58 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 588 743 zł | 18% | 10 lat | 13 424 205 zł | 1 771 385 zł | 11 652 820 zł | 63 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 743 zł w kredycie na 6 183 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 183 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 238 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 654 zł czyli o 15 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
