Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 809 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 809 959 zł na 10 lat będzie kosztował 11 863 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 317 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 371 zł
| Cena: | 7 809 958,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 581,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 863 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 317 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 028 963 zł | 28% | 10 lat | 10 676 995 zł | 1 390 926 zł | 9 286 068 zł | 43 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 590 955 zł | 28% | 10 lat | 13 049 660 zł | 1 700 021 zł | 11 349 639 zł | 53 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 809 959 zł | 18% | 10 lat | 12 206 966 zł | 1 610 765 zł | 10 596 201 zł | 57 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 809 959 zł w kredycie na 5 623 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 623 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 491 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 429 zł czyli o 14 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
