Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 590 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 590 955 zł na 10 lat będzie kosztował 13 049 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 349 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 899 708 zł
| Cena: | 8 590 954,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 839,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 899 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 049 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 349 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 214 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 731 859 zł | 28% | 10 lat | 11 744 694 zł | 1 530 019 zł | 10 214 675 zł | 47 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 050 zł | 28% | 10 lat | 14 354 626 zł | 1 870 023 zł | 12 484 603 zł | 58 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 590 955 zł | 18% | 10 lat | 13 427 662 zł | 1 771 841 zł | 11 655 821 zł | 63 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 590 955 zł w kredycie na 6 185 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 185 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 240 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 672 zł czyli o 15 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
