Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 809 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 809 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 550 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 874 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 372 zł
| Cena: | 7 809 959,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 581,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 550 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 874 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 028 963 zł | 8% | 10 lat | 11 295 544 zł | 1 508 451 zł | 9 787 093 zł | 60 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 590 955 zł | 8% | 10 lat | 13 805 665 zł | 1 843 662 zł | 11 962 003 zł | 73 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 809 959 zł | 4% | 10 lat | 12 706 803 zł | 1 705 734 zł | 11 001 069 zł | 71 071 zł |
| Większy wkład własny | 7 809 959 zł | 18% | 10 lat | 12 206 966 zł | 1 610 765 zł | 10 596 201 zł | 57 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 809 959 zł w kredycie na 7 185 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 572 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 770 zł czyli o 12 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
