Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 809 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 809 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 706 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 372 zł
| Cena: | 7 809 959,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 581,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 706 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 028 963 zł | 4% | 10 lat | 11 436 123 zł | 1 535 161 zł | 9 900 962 zł | 63 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 590 955 zł | 4% | 10 lat | 13 977 484 zł | 1 876 308 zł | 12 101 176 zł | 78 178 zł |
| Większy wkład własny | 7 809 959 zł | 8% | 10 lat | 12 550 604 zł | 1 676 056 zł | 10 874 548 zł | 67 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 809 959 zł w kredycie na 7 497 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 497 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 988 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 238 zł czyli o 12 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
