Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 572 zł na 10 lat będzie kosztował 12 207 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 597 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 578 zł
| Cena: | 7 810 572,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 863,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 207 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 597 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 515 zł | 18% | 10 lat | 10 987 132 zł | 1 449 802 zł | 9 537 330 zł | 52 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 630 zł | 18% | 10 lat | 13 428 717 zł | 1 771 981 zł | 11 656 736 zł | 63 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 572 zł | 8% | 10 lat | 12 551 590 zł | 1 676 188 zł | 10 875 402 zł | 67 171 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 572 zł | 28% | 10 lat | 11 864 259 zł | 1 545 595 zł | 10 318 664 zł | 48 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 572 zł w kredycie na 6 404 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 404 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 532 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 105 zł czyli o 13 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
