Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 572 zł na 10 lat będzie kosztował 11 864 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 318 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 578 zł
| Cena: | 7 810 572,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 863,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 864 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 318 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 515 zł | 28% | 10 lat | 10 677 834 zł | 1 391 036 zł | 9 286 798 zł | 43 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 630 zł | 28% | 10 lat | 13 050 685 zł | 1 700 155 zł | 11 350 531 zł | 53 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 572 zł | 18% | 10 lat | 12 207 925 zł | 1 610 892 zł | 10 597 033 zł | 57 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 572 zł w kredycie na 5 623 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 623 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 492 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 434 zł czyli o 14 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
