Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 756 zł na 10 lat będzie kosztował 11 864 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 318 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 939 zł
| Cena: | 7 810 756,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 947,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 864 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 318 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 680 zł | 28% | 10 lat | 10 678 085 zł | 1 391 068 zł | 9 287 016 zł | 43 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 832 zł | 28% | 10 lat | 13 050 992 zł | 1 700 195 zł | 11 350 798 zł | 53 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 756 zł | 18% | 10 lat | 12 208 212 zł | 1 610 929 zł | 10 597 282 zł | 57 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 756 zł w kredycie na 5 623 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 623 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 492 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 435 zł czyli o 14 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
