Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 811 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 811 295 zł na 10 lat będzie kosztował 11 865 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 319 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 365 999 zł
| Cena: | 7 811 294,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 195,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 365 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 865 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 319 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 030 165 zł | 28% | 10 lat | 10 678 821 zł | 1 391 164 zł | 9 287 657 zł | 43 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 592 424 zł | 28% | 10 lat | 13 051 892 zł | 1 700 312 zł | 11 351 580 zł | 53 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 811 295 zł | 18% | 10 lat | 12 209 054 zł | 1 611 040 zł | 10 598 013 zł | 57 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 811 295 zł w kredycie na 5 624 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 624 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 492 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 439 zł czyli o 14 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
