Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 811 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 811 454 zł na 10 lat będzie kosztował 11 865 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 319 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 366 312 zł
| Cena: | 7 811 454,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 268,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 366 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 865 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 319 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 030 309 zł | 28% | 10 lat | 10 679 039 zł | 1 391 193 zł | 9 287 846 zł | 43 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 592 599 zł | 28% | 10 lat | 13 052 159 zł | 1 700 347 zł | 11 351 812 zł | 53 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 811 454 zł | 18% | 10 lat | 12 209 303 zł | 1 611 073 zł | 10 598 229 zł | 57 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 811 454 zł w kredycie na 5 624 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 624 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 492 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 441 zł czyli o 14 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
