Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 592 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 592 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 052 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 351 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 902 944 zł
| Cena: | 8 592 599,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 595,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 902 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 052 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 351 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 733 339 zł | 28% | 10 lat | 11 746 943 zł | 1 530 312 zł | 10 216 631 zł | 47 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 859 zł | 28% | 10 lat | 14 357 374 zł | 1 870 381 zł | 12 486 993 zł | 58 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 592 599 zł | 18% | 10 lat | 13 430 233 zł | 1 772 181 zł | 11 658 052 zł | 63 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 592 599 zł w kredycie na 6 186 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 186 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 242 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 685 zł czyli o 15 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
