Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 536 931 zł
| Cena: | 781 297,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 397,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 536 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 168 zł | 28% | 10 lat | 1 078 660 zł | 140 148 zł | 938 512 zł | 4 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 428 zł | 28% | 10 lat | 1 318 362 zł | 171 293 zł | 1 147 070 zł | 5 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 298 zł | 18% | 10 lat | 1 232 888 zł | 162 252 zł | 1 070 636 zł | 5 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 298 zł w kredycie na 562 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562534.97 zł.
| Kwota kredytu: | 562 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 245 zł czyli o 1 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
