Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 814 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 814 262 zł na 10 lat będzie kosztował 12 213 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 602 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 371 837 zł
| Cena: | 7 814 262,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 560,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 371 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 213 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 602 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 541 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 880 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 323 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 836 zł | 18% | 10 lat | 10 992 323 zł | 1 450 487 zł | 9 541 836 zł | 52 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 595 689 zł | 18% | 10 lat | 13 435 061 zł | 1 772 818 zł | 11 662 244 zł | 63 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 814 262 zł | 8% | 10 lat | 12 557 520 zł | 1 676 980 zł | 10 880 540 zł | 67 203 zł |
| Większy wkład własny | 7 814 262 zł | 28% | 10 lat | 11 869 865 zł | 1 546 325 zł | 10 323 539 zł | 48 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 814 262 zł w kredycie na 6 407 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 407 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 536 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 139 zł czyli o 13 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
