Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 980 zł
| Cena: | 781 830,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 642,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 648 zł | 18% | 10 lat | 1 110 356 zł | 146 127 zł | 964 230 zł | 5 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 014 zł | 18% | 10 lat | 1 357 102 zł | 178 599 zł | 1 178 503 zł | 6 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 831 zł | 8% | 10 lat | 1 268 130 zł | 168 899 zł | 1 099 231 zł | 6 724 zł |
| Większy wkład własny | 781 831 zł | 28% | 10 lat | 1 199 329 zł | 155 827 zł | 1 043 502 zł | 4 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 831 zł w kredycie na 641 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641101.95 zł.
| Kwota kredytu: | 641 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 118 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
