Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 538 509 zł
| Cena: | 782 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 766 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 538 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 890 zł | 28% | 10 lat | 1 079 767 zł | 140 292 zł | 939 475 zł | 4 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 310 zł | 28% | 10 lat | 1 319 716 zł | 171 468 zł | 1 148 247 zł | 5 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 100 zł | 18% | 10 lat | 1 234 154 zł | 162 419 zł | 1 071 735 zł | 5 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 100 zł w kredycie na 563 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563112 zł.
| Kwota kredytu: | 563 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 252 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
