Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 388 zł
| Cena: | 782 546,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 971,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 292 zł | 28% | 10 lat | 1 080 384 zł | 140 372 zł | 940 012 zł | 4 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 801 zł | 28% | 10 lat | 1 320 469 zł | 171 566 zł | 1 148 903 zł | 5 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 547 zł | 18% | 10 lat | 1 234 859 zł | 162 511 zł | 1 072 347 zł | 5 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 547 zł w kredycie na 563 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563433.77 zł.
| Kwota kredytu: | 563 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 255 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
