Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 284 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 112 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 388 zł
| Cena: | 782 546,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 971,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 284 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 112 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 292 zł | 4% | 10 lat | 1 156 448 zł | 154 825 zł | 1 001 623 zł | 6 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 802 zł | 4% | 10 lat | 1 413 436 zł | 189 230 zł | 1 224 206 zł | 7 833 zł |
| Większy wkład własny | 782 547 zł | 8% | 10 lat | 1 269 291 zł | 169 054 zł | 1 100 237 zł | 6 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 547 zł w kredycie na 751 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751245.83 zł.
| Kwota kredytu: | 751 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 000 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 340 zł czyli o 1 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
