Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 285 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 113 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 540 169 zł
| Cena: | 782 943,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 154,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 540 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 285 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 113 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 649 zł | 4% | 10 lat | 1 157 034 zł | 154 903 zł | 1 002 131 zł | 6 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 238 zł | 4% | 10 lat | 1 414 153 zł | 189 326 zł | 1 224 827 zł | 7 837 zł |
| Większy wkład własny | 782 944 zł | 8% | 10 lat | 1 269 935 zł | 169 139 zł | 1 100 795 zł | 6 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 944 zł w kredycie na 751 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751626.64 zł.
| Kwota kredytu: | 751 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 001 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 345 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
