Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 829 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 829 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 237 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 623 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 402 305 zł
| Cena: | 7 829 751,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 601 685,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 402 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 237 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 623 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 046 776 zł | 18% | 10 lat | 11 014 111 zł | 1 453 362 zł | 9 560 749 zł | 52 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 612 726 zł | 18% | 10 lat | 13 461 691 zł | 1 776 332 zł | 11 685 359 zł | 63 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 829 751 zł | 8% | 10 lat | 12 582 410 zł | 1 680 304 zł | 10 902 106 zł | 67 336 zł |
| Większy wkład własny | 7 829 751 zł | 28% | 10 lat | 11 893 392 zł | 1 549 390 zł | 10 344 002 zł | 48 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 829 751 zł w kredycie na 6 420 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 420 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 553 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 280 zł czyli o 13 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
