Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 612 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 612 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 461 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 685 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 942 536 zł
| Cena: | 8 612 726,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 854,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 942 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 461 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 685 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 454 zł | 18% | 10 lat | 12 115 522 zł | 1 598 699 zł | 10 516 823 zł | 57 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 473 999 zł | 18% | 10 lat | 14 807 860 zł | 1 953 965 zł | 12 853 895 zł | 70 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 612 726 zł | 8% | 10 lat | 13 840 651 zł | 1 848 334 zł | 11 992 317 zł | 74 069 zł |
| Większy wkład własny | 8 612 726 zł | 28% | 10 lat | 13 082 731 zł | 1 704 329 zł | 11 378 402 zł | 53 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 612 726 zł w kredycie na 7 062 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 062 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 408 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 408 zł czyli o 14 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
