Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 002 zł na 10 lat będzie kosztował 12 582 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 902 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 402 799 zł
| Cena: | 7 830 002,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 601 800,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 402 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 582 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 902 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 029 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 002 zł | 8% | 10 lat | 11 324 532 zł | 1 512 322 zł | 9 812 210 zł | 60 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 002 zł | 8% | 10 lat | 13 841 095 zł | 1 848 393 zł | 11 992 701 zł | 74 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 830 002 zł | 4% | 10 lat | 12 739 413 zł | 1 710 112 zł | 11 029 302 zł | 71 253 zł |
| Większy wkład własny | 7 830 002 zł | 18% | 10 lat | 12 238 293 zł | 1 614 899 zł | 10 623 394 zł | 57 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 002 zł w kredycie na 7 203 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 203 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 596 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 975 zł czyli o 12 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
