Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 832 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 832 821 zł na 10 lat będzie kosztował 12 242 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 627 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 408 345 zł
| Cena: | 7 832 821,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 603 097,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 408 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 242 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 627 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 348 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 049 539 zł | 18% | 10 lat | 11 018 430 zł | 1 453 932 zł | 9 564 498 zł | 52 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 616 103 zł | 18% | 10 lat | 13 466 970 zł | 1 777 028 zł | 11 689 941 zł | 63 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 832 821 zł | 8% | 10 lat | 12 587 344 zł | 1 680 963 zł | 10 906 381 zł | 67 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 832 821 zł | 28% | 10 lat | 11 898 056 zł | 1 549 998 zł | 10 348 058 zł | 48 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 832 821 zł w kredycie na 6 422 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 422 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 133 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 556 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 308 zł czyli o 13 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 133 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
