Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 832 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 832 821 zł na 10 lat będzie kosztował 11 898 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 348 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 408 345 zł
| Cena: | 7 832 821,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 603 097,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 408 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 898 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 348 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 313 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 049 539 zł | 28% | 10 lat | 10 708 250 zł | 1 394 998 zł | 9 313 252 zł | 43 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 616 103 zł | 28% | 10 lat | 13 087 861 zł | 1 704 998 zł | 11 382 863 zł | 53 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 832 821 zł | 18% | 10 lat | 12 242 700 zł | 1 615 480 zł | 10 627 219 zł | 57 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 832 821 zł w kredycie na 5 639 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 639 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 513 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 611 zł czyli o 14 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
