Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 574 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 541 409 zł
| Cena: | 783 574,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 444,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 541 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 217 zł | 28% | 10 lat | 1 081 803 zł | 140 557 zł | 941 246 zł | 4 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 932 zł | 28% | 10 lat | 1 322 203 zł | 171 792 zł | 1 150 412 zł | 5 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 574 zł | 18% | 10 lat | 1 236 480 zł | 162 725 zł | 1 073 756 zł | 5 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 574 zł w kredycie na 564 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564174.41 zł.
| Kwota kredytu: | 564 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 263 zł czyli o 1 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
