Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 381 zł na 10 lat będzie kosztował 11 906 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 355 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 281 zł
| Cena: | 7 838 380,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 655,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 906 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 355 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 542 zł | 28% | 10 lat | 10 715 850 zł | 1 395 988 zł | 9 319 862 zł | 43 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 219 zł | 28% | 10 lat | 13 097 150 zł | 1 706 208 zł | 11 390 942 zł | 53 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 838 381 zł | 18% | 10 lat | 12 251 389 zł | 1 616 627 zł | 10 634 762 zł | 58 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 381 zł w kredycie na 5 643 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 643 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 518 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 656 zł czyli o 14 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
