Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 774 zł na 10 lat będzie kosztował 12 598 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 916 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 422 022 zł
| Cena: | 7 839 774,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 606 296,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 422 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 598 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 916 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 824 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 636 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 797 zł | 8% | 10 lat | 11 338 665 zł | 1 514 209 zł | 9 824 456 zł | 60 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 623 752 zł | 8% | 10 lat | 13 858 369 zł | 1 850 700 zł | 12 007 669 zł | 74 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 774 zł | 4% | 10 lat | 12 755 312 zł | 1 712 246 zł | 11 043 067 zł | 71 342 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 774 zł | 18% | 10 lat | 12 253 567 zł | 1 616 914 zł | 10 636 653 zł | 58 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 774 zł w kredycie na 7 212 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 212 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 608 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 075 zł czyli o 12 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
