Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 774 zł na 10 lat będzie kosztował 12 755 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 043 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 422 022 zł
| Cena: | 7 839 774,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 606 296,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 422 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 755 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 043 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 147 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 916 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 797 zł | 4% | 10 lat | 11 479 781 zł | 1 541 021 zł | 9 938 760 zł | 64 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 623 752 zł | 4% | 10 lat | 14 030 844 zł | 1 883 470 zł | 12 147 373 zł | 78 476 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 774 zł | 8% | 10 lat | 12 598 517 zł | 1 682 455 zł | 10 916 062 zł | 67 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 774 zł w kredycie na 7 526 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 526 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 026 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 556 zł czyli o 12 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
