Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 774 zł na 10 lat będzie kosztował 12 253 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 636 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 422 023 zł
| Cena: | 7 839 774,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 606 296,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 422 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 253 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 636 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 572 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 700 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 916 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 797 zł | 18% | 10 lat | 11 028 210 zł | 1 455 223 zł | 9 572 988 zł | 52 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 623 752 zł | 18% | 10 lat | 13 478 924 zł | 1 778 606 zł | 11 700 318 zł | 63 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 774 zł | 8% | 10 lat | 12 598 517 zł | 1 682 455 zł | 10 916 062 zł | 67 422 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 774 zł | 28% | 10 lat | 11 908 617 zł | 1 551 374 zł | 10 357 243 zł | 48 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 774 zł w kredycie na 6 428 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 428 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 564 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 371 zł czyli o 13 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
