Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 623 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 623 752 zł na 10 lat będzie kosztował 13 478 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 700 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 964 225 zł
| Cena: | 8 623 751,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 925,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 964 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 478 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 700 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 530 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 870 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 761 377 zł | 18% | 10 lat | 12 131 031 zł | 1 600 745 zł | 10 530 286 zł | 57 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 486 127 zł | 18% | 10 lat | 14 826 816 zł | 1 956 466 zł | 12 870 350 zł | 70 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 623 752 zł | 8% | 10 lat | 13 858 369 zł | 1 850 700 zł | 12 007 669 zł | 74 164 zł |
| Większy wkład własny | 8 623 752 zł | 28% | 10 lat | 13 099 479 zł | 1 706 511 zł | 11 392 968 zł | 53 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 623 752 zł w kredycie na 7 071 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 071 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 420 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 508 zł czyli o 14 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
