Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 843 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 843 032 zł na 10 lat będzie kosztował 11 913 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 361 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 428 430 zł
| Cena: | 7 843 031,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 607 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 428 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 913 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 361 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 641 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 058 729 zł | 28% | 10 lat | 10 722 209 zł | 1 396 816 zł | 9 325 392 zł | 43 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 627 335 zł | 28% | 10 lat | 13 104 922 zł | 1 707 220 zł | 11 397 701 zł | 53 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 843 032 zł | 18% | 10 lat | 12 258 659 zł | 1 617 586 zł | 10 641 072 zł | 58 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 843 032 zł w kredycie na 5 646 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 646 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 523 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 693 zł czyli o 14 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
