Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 843 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 843 032 zł na 10 lat będzie kosztował 12 258 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 641 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 428 430 zł
| Cena: | 7 843 031,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 607 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 428 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 258 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 641 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 576 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 058 729 zł | 18% | 10 lat | 11 032 793 zł | 1 455 827 zł | 9 576 965 zł | 52 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 627 335 zł | 18% | 10 lat | 13 484 524 zł | 1 779 345 zł | 11 705 180 zł | 63 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 843 032 zł | 8% | 10 lat | 12 603 752 zł | 1 683 154 zł | 10 920 598 zł | 67 450 zł |
| Większy wkład własny | 7 843 032 zł | 28% | 10 lat | 11 913 565 zł | 1 552 018 zł | 10 361 547 zł | 48 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 843 032 zł w kredycie na 6 431 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 431 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 568 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 400 zł czyli o 13 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
