Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 282 zł
| Cena: | 784 526,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 882,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 074 zł | 28% | 10 lat | 1 083 117 zł | 140 728 zł | 942 390 zł | 4 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 979 zł | 28% | 10 lat | 1 323 810 zł | 172 000 zł | 1 151 810 zł | 5 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 526 zł | 18% | 10 lat | 1 237 983 zł | 162 923 zł | 1 075 060 zł | 5 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 526 zł w kredycie na 564 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564859.47 zł.
| Kwota kredytu: | 564 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 271 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
