Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 845 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 845 668 zł na 10 lat będzie kosztował 12 262 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 644 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 433 616 zł
| Cena: | 7 845 667,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 007,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 433 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 262 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 644 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 101 zł | 18% | 10 lat | 11 036 501 zł | 1 456 317 zł | 9 580 184 zł | 52 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 235 zł | 18% | 10 lat | 13 489 057 zł | 1 779 943 zł | 11 709 114 zł | 63 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 845 668 zł | 8% | 10 lat | 12 607 988 zł | 1 683 720 zł | 10 924 269 zł | 67 473 zł |
| Większy wkład własny | 7 845 668 zł | 28% | 10 lat | 11 917 570 zł | 1 552 540 zł | 10 365 030 zł | 48 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 845 668 zł w kredycie na 6 433 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 433 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 137 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 570 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 424 zł czyli o 13 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 137 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
