Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 919 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 366 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 436 150 zł
| Cena: | 7 846 955,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 599,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 436 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 919 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 366 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 330 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 062 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 403 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 062 260 zł | 28% | 10 lat | 10 727 573 zł | 1 397 515 zł | 9 330 058 zł | 43 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 651 zł | 28% | 10 lat | 13 111 478 zł | 1 708 074 zł | 11 403 404 zł | 53 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 956 zł | 18% | 10 lat | 12 264 792 zł | 1 618 395 zł | 10 646 397 zł | 58 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 956 zł w kredycie na 5 649 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 724 zł czyli o 14 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
