Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 651 zł na 10 lat będzie kosztował 13 111 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 403 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 979 765 zł
| Cena: | 8 631 651,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 559,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 979 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 111 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 403 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 263 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 543 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 486 zł | 28% | 10 lat | 11 800 331 zł | 1 537 267 zł | 10 263 064 zł | 48 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 817 zł | 28% | 10 lat | 14 422 626 zł | 1 878 882 zł | 12 543 745 zł | 58 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 631 651 zł | 18% | 10 lat | 13 491 271 zł | 1 780 235 zł | 11 711 036 zł | 63 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 651 zł w kredycie na 6 214 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 997 zł czyli o 15 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
