Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 847 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 847 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 266 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 647 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 174 zł
| Cena: | 7 847 984,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 073,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 266 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 647 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 186 zł | 18% | 10 lat | 11 039 760 zł | 1 456 747 zł | 9 583 013 zł | 52 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 632 783 zł | 18% | 10 lat | 13 493 040 zł | 1 780 468 zł | 11 712 572 zł | 63 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 847 985 zł | 8% | 10 lat | 12 611 712 zł | 1 684 217 zł | 10 927 495 zł | 67 493 zł |
| Większy wkład własny | 7 847 985 zł | 28% | 10 lat | 11 921 089 zł | 1 552 998 zł | 10 368 091 zł | 48 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 847 985 zł w kredycie na 6 435 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 446 zł czyli o 13 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
