Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 847 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 847 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 921 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 368 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 174 zł
| Cena: | 7 847 984,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 073,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 921 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 368 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 186 zł | 28% | 10 lat | 10 728 980 zł | 1 397 699 zł | 9 331 282 zł | 43 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 632 783 zł | 28% | 10 lat | 13 113 198 zł | 1 708 298 zł | 11 404 900 zł | 53 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 847 985 zł | 18% | 10 lat | 12 266 400 zł | 1 618 608 zł | 10 647 793 zł | 58 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 847 985 zł w kredycie na 5 650 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 527 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 733 zł czyli o 14 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
