Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 769 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 055 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 703 zł
| Cena: | 7 848 253,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 196,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 769 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 055 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 428 zł | 4% | 10 lat | 11 492 198 zł | 1 542 688 zł | 9 949 510 zł | 64 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 079 zł | 4% | 10 lat | 14 046 020 zł | 1 885 508 zł | 12 160 512 zł | 78 561 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 254 zł | 8% | 10 lat | 12 612 144 zł | 1 684 274 zł | 10 927 869 zł | 67 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 254 zł w kredycie na 7 534 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 534 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 037 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 646 zł czyli o 12 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
