Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 612 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 927 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 703 zł
| Cena: | 7 848 253,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 196,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 612 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 927 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 428 zł | 8% | 10 lat | 11 350 929 zł | 1 515 847 zł | 9 835 082 zł | 60 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 079 zł | 8% | 10 lat | 13 873 358 zł | 1 852 702 zł | 12 020 656 zł | 74 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 254 zł | 4% | 10 lat | 12 769 109 zł | 1 714 098 zł | 11 055 011 zł | 71 419 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 254 zł | 18% | 10 lat | 12 266 820 zł | 1 618 663 zł | 10 648 157 zł | 58 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 254 zł w kredycie na 7 220 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 220 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 619 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 161 zł czyli o 12 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
