Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 347 zł na 10 lat będzie kosztował 12 266 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 648 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 886 zł
| Cena: | 7 848 346,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 266 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 648 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 512 zł | 18% | 10 lat | 11 040 269 zł | 1 456 814 zł | 9 583 455 zł | 52 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 181 zł | 18% | 10 lat | 13 493 662 zł | 1 780 550 zł | 11 713 112 zł | 63 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 347 zł | 8% | 10 lat | 12 612 293 zł | 1 684 294 zł | 10 927 999 zł | 67 496 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 347 zł | 28% | 10 lat | 11 921 639 zł | 1 553 070 zł | 10 368 569 zł | 48 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 347 zł w kredycie na 6 435 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 449 zł czyli o 13 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
