Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 347 zł na 10 lat będzie kosztował 12 612 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 927 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 886 zł
| Cena: | 7 848 346,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 612 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 927 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 512 zł | 8% | 10 lat | 11 351 064 zł | 1 515 865 zł | 9 835 199 zł | 60 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 181 zł | 8% | 10 lat | 13 873 522 zł | 1 852 724 zł | 12 020 799 zł | 74 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 347 zł | 4% | 10 lat | 12 769 260 zł | 1 714 118 zł | 11 055 142 zł | 71 420 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 347 zł | 18% | 10 lat | 12 266 966 zł | 1 618 682 zł | 10 648 284 zł | 58 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 347 zł w kredycie na 7 220 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 220 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 619 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 162 zł czyli o 12 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
