Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 612 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 928 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 439 387 zł
| Cena: | 7 848 601,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 356,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 439 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 612 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 928 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 021 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 741 zł | 8% | 10 lat | 11 351 432 zł | 1 515 914 zł | 9 835 518 zł | 60 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 462 zł | 8% | 10 lat | 13 873 973 zł | 1 852 784 zł | 12 021 189 zł | 74 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 602 zł | 4% | 10 lat | 12 769 675 zł | 1 714 174 zł | 11 055 501 zł | 71 422 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 602 zł | 18% | 10 lat | 12 267 364 zł | 1 618 735 zł | 10 648 629 zł | 58 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 602 zł w kredycie na 7 220 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 220 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 619 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 165 zł czyli o 12 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
