Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 178 zł
| Cena: | 784 981,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 091,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 483 zł | 28% | 10 lat | 1 083 746 zł | 140 809 zł | 942 936 zł | 4 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 480 zł | 28% | 10 lat | 1 324 578 zł | 172 100 zł | 1 152 478 zł | 5 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 982 zł | 18% | 10 lat | 1 238 701 zł | 163 017 zł | 1 075 684 zł | 5 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 982 zł w kredycie na 565 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565187.62 zł.
| Kwota kredytu: | 565 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 275 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
