Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 850 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 850 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 772 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 058 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 443 364 zł
| Cena: | 7 850 623,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 286,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 443 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 772 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 058 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 952 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 164 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 065 561 zł | 4% | 10 lat | 11 495 667 zł | 1 543 154 zł | 9 952 514 zł | 64 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 635 685 zł | 4% | 10 lat | 14 050 260 zł | 1 886 077 zł | 12 164 183 zł | 78 585 zł |
| Większy wkład własny | 7 850 623 zł | 8% | 10 lat | 12 615 951 zł | 1 684 783 zł | 10 931 168 zł | 67 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 850 623 zł w kredycie na 7 536 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 536 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 040 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 672 zł czyli o 12 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
