Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 850 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 850 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 615 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 931 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 443 364 zł
| Cena: | 7 850 623,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 286,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 443 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 615 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 931 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 058 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 065 561 zł | 8% | 10 lat | 11 354 356 zł | 1 516 305 zł | 9 838 052 zł | 60 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 635 685 zł | 8% | 10 lat | 13 877 547 zł | 1 853 261 zł | 12 024 285 zł | 74 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 850 623 zł | 4% | 10 lat | 12 772 964 zł | 1 714 615 zł | 11 058 349 zł | 71 441 zł |
| Większy wkład własny | 7 850 623 zł | 18% | 10 lat | 12 270 524 zł | 1 619 152 zł | 10 651 372 zł | 58 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 850 623 zł w kredycie na 7 222 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 222 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 185 zł czyli o 12 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
