Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 827 zł na 10 lat będzie kosztował 11 926 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 373 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 445 733 zł
| Cena: | 7 851 827,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 840,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 445 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 926 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 373 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 645 zł | 28% | 10 lat | 10 734 233 zł | 1 398 383 zł | 9 335 850 zł | 43 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 010 zł | 28% | 10 lat | 13 119 618 zł | 1 709 135 zł | 11 410 484 zł | 53 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 827 zł | 18% | 10 lat | 12 272 406 zł | 1 619 400 zł | 10 653 006 zł | 58 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 827 zł w kredycie na 5 653 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 653 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 531 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 763 zł czyli o 14 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
