Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 12 618 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 933 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 446 005 zł
| Cena: | 7 851 965,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 904,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 446 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 618 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 933 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 060 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 769 zł | 8% | 10 lat | 11 356 298 zł | 1 516 564 zł | 9 839 734 zł | 60 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 162 zł | 8% | 10 lat | 13 879 920 zł | 1 853 578 zł | 12 026 342 zł | 74 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 966 zł | 4% | 10 lat | 12 775 148 zł | 1 714 909 zł | 11 060 240 zł | 71 453 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 966 zł | 18% | 10 lat | 12 272 623 zł | 1 619 429 zł | 10 653 194 zł | 58 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 966 zł w kredycie na 7 223 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 199 zł czyli o 12 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
