Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 12 775 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 060 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 446 005 zł
| Cena: | 7 851 965,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 904,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 446 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 775 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 060 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 954 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 166 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 769 zł | 4% | 10 lat | 11 497 634 zł | 1 543 418 zł | 9 954 216 zł | 64 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 162 zł | 4% | 10 lat | 14 052 663 zł | 1 886 399 zł | 12 166 264 zł | 78 598 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 966 zł | 8% | 10 lat | 12 618 109 zł | 1 685 071 zł | 10 933 038 zł | 67 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 966 zł w kredycie na 7 537 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 537 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 686 zł czyli o 12 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
