Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 852 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 852 310 zł na 10 lat będzie kosztował 12 775 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 060 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 446 682 zł
| Cena: | 7 852 309,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 612 062,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 446 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 775 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 060 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 954 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 067 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 166 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 852 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 067 079 zł | 4% | 10 lat | 11 498 137 zł | 1 543 485 zł | 9 954 652 zł | 64 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 541 zł | 4% | 10 lat | 14 053 279 zł | 1 886 482 zł | 12 166 797 zł | 78 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 852 310 zł | 8% | 10 lat | 12 618 662 zł | 1 685 145 zł | 10 933 517 zł | 67 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 852 310 zł w kredycie na 7 538 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 690 zł czyli o 12 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
